住まうLiving in studio DEN-DEN

vita passo 楓の樹

2F Weekendナリワイ

“ナリワイ”と“暮らし”が一緒にある
かつての日本の当たり前の生活ナリワイと暮らしを両立する
「ナリ間ノワ プロジェクト」の第二段 "vita passo楓の樹"
が "欅の音terrace" の隣に登場です。

ナリワイをしたいけれど、なかなか時間がとれない。

いずれお店を持ちたいけれど、何から始めたらいいか分からない。

平日はメインの仕事をしつつ、週末は自分の好きなナリワイを楽しみたい!

そんなあなたに・・・

まずは週末ナリワイを始めてみませんか。

自分の得意な語学やもの造りを教えるミニ教室や、

小さなドリンクスタンドでお客さんと交流したり、好きなものを販売する店だったり。

限られた店舗スペースですが、ナリ間ノワのナリワイ応援スポット等を活用しながら、

新しいナリワイ暮らしを実現してください! 

 

例えばこんな方に・・・

 

【  2階Weekendナリワイ  Bさんの一日】

 

 6:00   起床

 6:30      朝食準備

 7:00      前日に買っておいた1Fのパン屋さんのシナモンロールとコーヒーの朝食

 8:00   小学校2年生の子ども、目の前の小学校に登校

 9:00    キッチンシェアリングナリ間ノ竈にて週末販売するクッキーを制作 

15:00    子どもの宿題を見ながら、お菓子のラッピング

16:30    夕食の買い物。近所のスーパーで新鮮な野菜を、商店街でオススメの魚をお買い物

18:00    夕食準備中にお隣さんから、揚げたての天ぷらのお裾分けをいただく

19:00    夕食

20:00    家族で近くの銭湯へ

2F Weekendナリワイ

物件詳細

賃料      
   6号室:144,576 円
   7号室:144,864 円
   8号室:147,882 円
  10号室:154,616 円
共益費      4,000円
専有面積     50.05㎡(メーターボックス、パイプスペース、ポーチ面積も含む)
敷金       飲食店利用の場合:賃料の2ヶ月
その他の場合:賃料の1ヶ月(消費税非課税)
礼金       賃料の1ヶ月
仲介手数料    賃料の1 ヶ月(別途消費税)
火災保険料   加入義務あり
保証会社 加入必須
(初回保証料:店舗・事務所の場合は月額賃料の1ヶ月分
 更新料:店舗・事務所の場合は1年毎に、月額賃料の0.1ヶ月分
 口座振替手数料330円が毎月発生します)

注意事項
・2階:住居兼店舗
(店舗面積は6号室:2㎡を上限とします)
(店舗面積は7号室:3㎡を上限とします)
(店舗面積は8号室:3㎡を上限とします)
(店舗面積は10号室:2㎡を上限とします)
・賃料、礼金については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
・店舗部分の仕上げ工事はない状態での引き渡しとなります。店舗部分の工事は入居者のご負担でお願いします。
・7号室、8号室の店舗部分に先行配管があります。(給水・給湯・ガス・排水、各一)
・店舗の工事は事前に計画を管理者に提出し、承認の上行ってください。
・店舗の工事は事前に計画を管理者に提出し、承認を受けた上行ってください。Do spaceの工具を使用することが可能です。
・店舗の運営については管理規約の記載に従ってください。
・店舗の内容については事前にご相談ください。
・各住戸の仕上げ
 壁:既存コンクリート現わし、プラスターボード+EP塗装、ラーチベニヤ
 注)今回のプラスターボード部分はGL工法で、ボードの下は断熱材のウレタンになります。そのためビス等を打つことはできません。
 天井:既存コンクリート現わし
 床:モルタル仕上げ、ラワンベニヤ貼り
・退去時は原状に回復して引き渡して下さい。但し、管理者と協議の上、合意したものに関しては残していただいても大丈夫です。
・再契約手数料:新賃料の0.5ヶ月分(別途消費税)
物件名   :   vita passo楓の樹
構造・規模 :  鉄筋コンクリート造3階建
契約形態  :  定期建物賃貸借契約(3年・延長可)
竣工年   :  昭和63年7月築 /
         2022年6月リノベーション完了予定
設備    :  エアコン(各戸1台)、キッチン、ユニットバス、水洗トイレ、洗面、洗濯機置場
駐車場   :  3台(月額:20,000円)
駐輪場   :  有
ペット飼育 :  不可
改修設計 :  つばめ舎建築設計 / スタジオ伝伝
改修施工  :  株式会社セキグチホームテック
管理    :  佳那栄商事
取引形態  :  媒介
情報更新日 :  2022 年5 月9 日
次回更新日 :  2022 年5月23日
株式会社スタジオ伝伝 東京都知事(2)第97413 号
※条件は予告なく変更される場合があります。

アクセス

所在地:〒176-0002 東京都練馬区桜台5丁目11−22
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩9分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩9分

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