賃料　　　　 　
　　 6号室：ー 円（契約済）
　 　7号室：ー円（契約済）
　 　8号室：ー円（契約済）
　　10号室：ー円（契約済）
共益費　　　 　　-円
専有面積 　　　　50.05㎡（メーターボックス、パイプスペース、ポーチ面積も含む）
敷金　　　　 　　飲食店利用の場合：賃料の2ヶ月
その他の場合：賃料の1ヶ月（消費税非課税）
礼金　　　　 　　賃料の1ヶ月
仲介手数料　 　　賃料の1 ヶ月（別途消費税）
火災保険料　　　加入義務あり
保証会社 加入必須
（初回保証料：店舗・事務所の場合は月額賃料の1ヶ月分
　更新料：店舗・事務所の場合は1年毎に、月額賃料の0.1ヶ月分
　口座振替手数料330円が毎月発生します）

注意事項
・2階：住居兼店舗
(店舗面積は6号室：2㎡を上限とします）
(店舗面積は7号室：3㎡を上限とします）
(店舗面積は8号室：3㎡を上限とします）
(店舗面積は10号室：2㎡を上限とします）
・賃料、礼金については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
・店舗部分の仕上げ工事はない状態での引き渡しとなります。店舗部分の工事は入居者のご負担でお願いします。
・7号室、8号室の店舗部分に先行配管があります。（給水・給湯・ガス・排水、各一）
・店舗の工事は事前に計画を管理者に提出し、承認の上行ってください。
・店舗の工事は事前に計画を管理者に提出し、承認を受けた上行ってください。Do spaceの工具を使用することが可能です。
・店舗の運営については管理規約の記載に従ってください。
・店舗の内容については事前にご相談ください。
・各住戸の仕上げ
　壁：既存コンクリート現わし、プラスターボード＋EP塗装、ラーチベニヤ
　注）今回のプラスターボード部分はGL工法で、ボードの下は断熱材のウレタンになります。そのためビス等を打つことはできません。
　天井：既存コンクリート現わし
　床：モルタル仕上げ、ラワンベニヤ貼り
・退去時は原状に回復して引き渡して下さい。但し、管理者と協議の上、合意したものに関しては残していただいても大丈夫です。
・再契約手数料：新賃料の0.5ヶ月分（別途消費税）

物件名　　 ： 　 vita passo楓の樹
構造・規模 ：　　鉄筋コンクリート造3階建
契約形態　 ：　　定期建物賃貸借契約（3年・延長可）
竣工年　　 ：　　平成1年7月築 /
　　　　　　　　　2022年6月リノベーション完了予定
設備　　　 ：　　エアコン（各戸1台）、キッチン、ユニットバス、水洗トイレ、洗面、洗濯機置場
駐車場　　 ：　　3台（月額：20,000円）
駐輪場　　 ：　　有
ペット飼育 ：　　不可
改修設計 ：　　つばめ舎建築設計 / スタジオ伝伝
改修施工　 ：　　株式会社セキグチホームテック
管理 　　　：　　佳那栄商事
取引形態　 ：　　媒介
情報更新日 ：　　2024 年1月 8日
次回更新日 ：　　2024 年1 月 22 日
株式会社スタジオ伝伝　東京都知事(2)第97413 号
※条件は予告なく変更される場合があります。