通りに面した広いLDKと、部屋の真ん中にある長いアイランドキッチン＆ダイニングテーブルが特徴のお部屋です。

西側のリビングにはゆったりくつろげる小上がりを設けています♪

南側に広く開口を設けているので、日当たりも良く、傍の街路樹が部屋に爽やかな緑をプラスしてくれます。

冷蔵庫が２台置けたり、シンクが２台あるのも推しポイント。♪

DENはお部屋や倉庫として、またLIVING空間をお店にする場合は、配管があるので、自宅用キッチンに改装することも可能です♪

物件名 　　　　ミカワヤビル　201号室
構造・規模 　　　　鉄筋コンクリート造　4階建
専有面積 　　　　69.37㎡
賃料 　　　　-円（一部店舗・事務所利用の場合はその部分に消費税課税）
管理費 　　　　無し
敷金 　　　　飲食店・事務所利用の場合：2ヶ月
　　　　その他の場合：1ヶ月
礼金 　　　　1ヶ月（店舗・事務所利用の場合消費税課税）
仲介手数料 　　　　1ヶ月（別途消費税）
火災保険 　　　　加入義務あり
保証会社 　　　　加入必須
　　　　（【飲食店や事務所の場合】初回保証料：月払い総額の100％、更新料：年額月払い総額の10％
　　　　　【住居の場合】初回保証料：月払い総額の50％、更新料：年額10,000円）
契約形態 　　　　定期借家契約（期間3年・再契約：相談可）
竣工年 　　　　1976年（2024年2月リノベーション完了予定）
設備 　　　　エアコン（2台）
駐車場 　　　　なし
駐輪場 　　　　あり
備考 　　　　飲食店営業許可を取得する場合は、ご自身で申請等行なっていただきます。
設計 　　　　つばめ舎建築設計 / 株式会社スタジオ伝伝
改修施工 　　　　株式会社セキグチホームテック
仲介会社 　　　　株式会社スタジオ伝伝（東京都知事(2)第97413号）
取引形態 　　　　媒介
管理 　　　　高須弘絵（オーナー）
注意事項 　　　　・ペットは不可です。
　　　　・DIYを行う場合は事前に管理者に申し出をし、承認の上で行ってください。
　　　　・退去時は原状に回復して引き渡して下さい。但し、管理者と協議の上、
　　　　　合意したものに関しては残していただいても大丈夫です。